Otthon

A kanapé divat és trendek változóak, azonban a legtöbb modern kanapé stílus az egyszerű, letisztult vonalakat követi. A minimalista, skandináv és ipari stílusok továbbra is népszerűek, amelyekben a természetes anyagok és színek dominálnak. Ezekben a stílusokban a kanapék gyakran világos színűek, mint például a fehér, a szürke vagy a bézs, és gyakran készülnek pamut, len vagy bőr anyagból.

A fürdőszoba világítása és megtervezése több tényezős feladat. Fontos, hogy jól mérd fel a fürdő adottságait és ahhoz igazodva keress lámpá(ka)t. 

A konyhai kiegészítők kiválasztásakor a konyhai munkalapokat általában figyelmen kívül hagyják. A leggyakrabban az edények, serpenyők, villák, kések, kanalak és edényszárítók. A vágódeszkákat általában sietve választjuk ki, abban a pillanatban, amikor eszünkbe jut, hogy zöldségeket kell aprítani a leveshez.


A lounge kifejezést egy modern elektronikus zenei stílusra használták először, majd az éttermek vagy bárok egy speciális típusára. De ma már a fiatal üzletemberek és művészek életstílusára is utalhat.

Amikor üveg főzőlapot vesz az ember, akkor azonnal eszébe jut a kérdés, hogy vajon hogyan fogja ezt megfelelően tisztítani, hogy mindig fényes és használható állapotú legyen. Tény, hogy nincs egyszerű dolga annak, aki emellett a típus mellett dönt, azonban nem is nagyon bonyolult és hosszú folyamat karbantartani a felületét. 

A saját otthon megteremtése szinte kivétel nélkül mindenkinek fontos cél. A családi háttér jelentősen meghatározza az anyagi lehetőségeket, akár a hitel nélküli ingatlanvásárlás is valósággá válhat. Bár a hazai lakosság jelentős része saját tulajdonú ingatlanban él, de akik nem ilyen szerencsések, pontosan tudják, mennyi nehézséggel jár az ideális albérlet megtalálása.

A falfestés az egyik leggyakoribb szakmunka, amire általában azért kerül sor, mert megunjuk a falak színét és más árnyalatot szeretnénk látni rajtuk. Ugyanakkor az is előfordulhat, hogy nincs problémánk a színekkel, csak fel szeretnénk frissíteni őket. A folyamatos igénybevétel hatására ugyanis beszürkülhetnek, sárgássá vagy koszossá válhatnak.

A lakás eladása bármilyen egyszerűnek is tűnik, mégsem mindig olyan egyszerű dolog. A lakás az emberek többségének az egyik legnagyobb vagyontárgya, ezért nem mindegy, hogy mennyi idő alatt és milyen áron tudja eladni. Az ingatlan fotózás, árazás, hirdetés szövegének megírása mind nagyon fontos a sikeres eladáshoz.

Ingatlan (ház, lakás stb.) vásárlásakor 2023-ban is illetéket kell fizetni. Ez az. un. visszterhes vagyonátruházási illeték, melynek mértéke legegyszerűbben kalkulátor segítségével számítható ki, melyet cikkünk végén talál meg. Ingatlan (lakás, egyéb ingatlan) megszerzésekor ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint illetéket kell fizetni.

Bizonyos szegmensekben még árcsökkenés várható az elkövetkező hónapokban az ingatlanpiacon, de nyártól egy szép lassú emelkedésnek lehetünk majd szemtanúi. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, 3-4 év is lehet, mire visszakúsznak az árak a visszaesés előtti szintre.

Irányváltás történt albérletpiacon: a decemberi csökkenés után januárban havi összevetésben országos szinten 1,7 százalékkal nőtt a KSH-ingatlan.com lakbérindex értéke, Budapesten pedig 2,1 százalékos emelkedés történt.

A drasztikusan emelkedő energiaárak, valamint a kormányzati támogatások hatására sok háztartás döntött a hőszivattyús fűtési rendszer kiépítése mellett, a még nagyobb hatékonyság érdekében napelemes rendszerrel kombinálva.

Egyre tudatosabban tervezik meg a lakásvásárlók a döntés anyagi hátterét. A hazai lakosság jelentős többsége, 90 százaléka először felméri az anyagi lehetőségeit, és azok ismeretében választja ki új otthonát, de az esetek ötödében még így is előfordul, hogy a megfelelő ingatlan megtalálása után módosítani kell a pénzügyi terveken – derült ki az OTP Bank és az otpotthon.hu kutatásából.

Hathatós segítség a lakóközösségeknek: 15. alkalommal indul az OTP Business Társasházi Pályázata. A rezsiköltségek növekedésével a korábbinál is aktuálisabb kérdéssé vált a társasházak korszerűsítése, azonban az építőanyagok és munkaerőköltségek növekedésével a lakóközösségeknek is egyre nagyobb nehézséget jelent e beruházások biztos pénzügyi hátterének megteremtése.

Ha energiahatékonyságról van szó, akkor nem igazán foglalkoznak a részletekkel a hazai ingatlanvásárlók, elég ha az ingatlan megjelenése igazodik a kor esztétikájához és kellően alacsonyak a rezsiszámlák.

Nyereményjáték útján adná el az ingatlanát? Csak óvatosan! Az ingatlanpiac megtorpanása ismét felszínre hozta a kreatív értékesítési módszereket. Szervezhet-e egy eladó nyereményjátéknak tűnő akciót, sorsolást vagy más játékot egy nyaraló vagy lakás értékesítése céljából? Ezt a kérdést és a buktatókat járja körül dr. Szabó Gergely Gábor, a Bán, S. Szabó, Rausch & Partners Ügyvédi Iroda ügyvédje.

Egyre több ingatlantulajdonos keres energiatakarékos és környezetbarát fűtési lehetőségeket. A gáz- és tűzifa-árak emelkedésével a hagyományos fűtési módszerek egyre kevésbé népszerűek, mivel nemcsak drágábbak, hanem sokszor környezetszennyezőbbek és veszélyesebbek is.

Hűtőklíma és fűtőklíma választása. Érdemesebb egy nagyobb teljesítményű klímát választani, vagy jobb, ha több kisebb teljesítményűt szerelünk be inkább? Klíma kültéri és beltéri egységének távolsága mennyire lényeges szempont? A rosszul méretezett klímaberendezés nemcsak több energiát fogyaszthat, hanem nyaranta huzatosnak érezhetjük. A klímás fűtési igények növekedésével még fontosabb, hogy a várható használathoz legjobban illeszkedő eszközt válasszuk.

Bár a kislakások még ezekben a nehéz hónapokban is kelendőnek bizonyulnak, az OTP Ingatlanpont szakértői szerint ebből még nem következik, hogy 2023 a garzonok éve lesz a lakáspiacon. Ha most az alacsonyabb áruk és a kisebb rezsi miatt igen kívánatosnak is tetszhetnek, nem illenek minden élethelyzethez és a megvásárlásuknál is lehetnek sajátos buktatók.

Mik azok a SCOP és SEER hatékonysági mutatók? Mire jó és mit mutat a SCOP és a SEER? A tapasztalatok szerint nagy általánosságban elmondható, hogy a lakosság a leendő klímaberendezés kiválasztása során a klímás szakember javaslatára hagyatkozik, ugyanakkor a döntés előtt érdemes néhány dologgal a laikusoknak is tisztában lenni.

Fordulatot hozott a december az albérletpiacon: majdnem két év után először mérséklődtek a lakbérek: országosan 0,7 százalékkal, Budapesten 0,9 százalékkal csökkentek egy hónap alatt. Ugyanakkor azért éves szinten még 20,2, illetve 21,9 százalékos volt a drágulás.

A hőtágulás miatt a hidegburkolati elemek között hézagokat kell hagyni, illetve azokat egy erre megfelelő anyaggal, a fugával kitölteni. A fuga tehát nemcsak esztétikai célt szolgál, hanem a burkolat élettartamát, minőségét is növeli, a takaríthatóságát is befolyásolja. 

A jelentős, 5 millió forintot meghaladó lakásbiztosítási káresemények esetén többletszolgáltatást nyújt a K&H Biztosító. Ingyenes fedezetbővítés keretében, ha a tűz, víz, földmozgás vagy vihar okozta kár esetén a helyreállítás fenntarthatóság szempontjából korszerűbb technológiával történik, akkor az emiatti többletköltség térítéséhez a K&H Biztosító is hozzájárul.

Érdemes-e ingatlan vásárlásban gondolkodni 2023-ban, úgy, hogy a 2023-as infláció éves szinten továbbra is kétszámjegyű az előrejelzések szerint és a hitelkamatok is jelentősen nőttek az elmúlt időszakban. A ingatlan vásárlók vagy az eladók vannak kedvezőbb helyzetben 2023-ban?

Amikor felújítunk egy-egy helyiséget, akkor általában a falai sem maradnak érintetlenül. Egy-egy új fal csodákra képes, és teljesen más hangulatot tud varázsolni az otthonokba. Míg az utóbbi egy-két évtizedben talán kevesebben határoztak a tapéta mellett, ma már a reneszánszát éli, és csodás tapétaköltemények kerülnek ki a tapétaboltok polcaira.

Általában lakásokba és kisebb irodákba kétféle légkondicionáló típus között választanak az érdeklődők. Az egyik az ún. split klíma, a másik pedig a mobil klíma. Sokan esnek abba a hibába, hogy a mobil klíma mellett döntenek úgy, hogy nem ismerik a használatának körülményeit, ezért az alábbiakban összehasonlítjuk a két klíma típust, hogy ezzel is segítsük a választást.

Az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. az egyetemes szolgáltatásra jogosult felhasználók részére 2023-ban is elektronikus ügyintézést biztosít földgáz egyetemes szolgáltatási szerződés megkötése körében:

Albérlet adózás 2023. Lakáskiadás, bérbeadás esetén fizetendő adó számítása 2023. Albérlet adó 2023 kalkulátor. Mennyi adót kell fizetni az ingatlan bérbeadása esetén?

Számos idős, magányos ember számára jelenthet biztonságot, anyagi stabilitást egy életjáradék szerződés kötése 2023-ban is. Mit kell tudni az életjáradékról? Milyen ingatlan tulajdon kell hozzá? Hogyan működik a járadék szerződés megkötése és milyen jogi feltételeknek kell megfelelnie?

A fa egy ősidők óta ismert, viszont még napjainkban is igen kedvelt építőanyag, nem véletlenül használják még ma is oly sok területen.